地方政府和富豪经不起房地产泡沫破灭(图)

2017-12-01 03:10:00

诺贝尔经济学奖获得者警告中国房地产泡沫严重,又传国内楼市调控长效机制意见征求进尾声,方案已作废四五稿 中国房地产有没有泡沫?没有必要争论中国人的收入是美国的7分之1,而房价是美国的3倍多国际认可的标准是一个新就业的工作者,工作四五年就能买得起房中国普通人如果通过工资收入买房,一辈子都不可能,是梦想幻想再往深处讲,历朝历代,古今中外,都严厉打击土地兼并和粮食屯积居奇只有中国改革开放思想解放大力鼓励炒房中国古人讲“地者,政之本也”炒卖土地房产,动摇得是社会的根基,也就是不过了今朝有酒今朝醉,管它明天洪水滔天来,雾霾来了又何妨,大不了我就移民外国去中国官员们就是这种末日心态 这就是中国的房地产现状和现实,没有什么道理好讲讲市场刚性需求强大之类促销的话,不过是想套取更多的钱,积累更多的财富,培育更多的富豪,为移民国外多捞点,今天不捞何时捞 很简单,如果房价下跌,一旦下跌,就是一发而不可收地方政府的财政就完了,中国那么多官员怎么发工资?他们的三公消费从哪里来?中国地方财政收入的六到七成来自房地产房价一下跌,那些靠房子起家的富豪们资产损失严重,他们能经受得住?按照国外的房产政策,这些中国富豪不会有立足之地,那是革富豪们的命 说到房地产调控,也很简单,不用反复研究,把美国等经济发达国家的模式搬来就行,人家的办法很成熟,很成功,不姓社,不姓资就四条:一收房产税,房子越多收得越高,就是不让你住太多的房子,住得多,付出的代价大二是征收二套房交易所得税,有的是60%,有的是80%没啥道理,就是不让你炒房赚钱第三条,空置房要收费,或没收,让没有房的人来住第四,免除一套房的税收,从信贷、税收各方面支持首次购房者降低第一套房购置的成本 就这么简单可我们就不能这么做,不敢这么做,因为一旦这么做,中国房地产泡沫一下子就破灭,房价下跌惊人,中国的地方政府根本承受不起,要关门,富豪们要破产 说到底我们还没有为房地产泡沫破灭做好准备近来房价一再攀高,就是好多人在赌,赌中央政府不会让地方政府关门登台,这可是我们的体制基础;不会让富豪们破产,他们是先进生产力的代表因此,高房价还要再撑下去,只会越来越高,不会下跌 这可能吗? 当然可能中国没有市场规律,