钱太多 中国土豪海外投资展现强大影响力

2017-12-03 09:19:00

复星7.25亿美元购买摩根大通前纽约总部大厦   1   北京时间10月18日上午消息,据《华尔街日报》报道,中国民营企业巨头复星国际将斥资7.25亿美元买入位于纽约市的一栋办公大楼,这是中国开发商于本月在美国纽约进行的第二大房产收购交易 这座办公楼是原大通曼哈顿银行总部第一大通曼哈顿广场(One Chase Manhattan Plaza),是一座A级办公楼 上周,中国国有的绿地控股集团同意买下纽约布鲁克林区的一处公寓项目,这是中国公司直接投资的规模最大的商业房产开放项目 (注:7.25亿美元收购220万平方英尺,经换算合3547美元一平米,按中国人民银行授权中国外汇交易中心公布的2013年10月18日银行间外汇市场人民币汇率中间价6.1372,相当于人民币21712元/㎡) 在香港上市的复星集团于周五表示,集团将从摩根大通买下这栋高达60层、拥有面积220万平方英尺的大楼,并称摩根大通仍是该楼的租户之一 为了重整纽约业务,摩根大通今年早些时候曾联系世邦魏理仕(CBRE Group)出售此楼一些竞标者曾考虑把这栋楼的一部分改建为住宅,因为纽约市对办公楼的需求一再下降 复星集团在邮件声明中表示,“作为一栋A级大楼,第一大通曼哈顿广场不仅拥有历史重要性,还具备优越的地理位置世贸中心的重建和富尔顿街交通中心升级将带来新业务,从而能提升该资产的价值” 中国买家激增伦敦房价涨至历史高点 第一财经日报2013-10-18 “从今年开始,伦敦每个月的房屋均价都会上涨0.6%~0.7%,政府统计,伦敦的房地产市场已经涨至历史最高点”10月17日,伯克利集团(BerkeleyGroup)国际业务拓展部总监PaulBennett告诉《第一财经日报》记者 尽管伦敦的均价已经突破了每平方米8万人民币,但PaulBennett却并不为房子的销路担心过去一年中,至少有超过100套伯克利集团开发的房子卖给了中国买家“中国投资者的热情日益高涨” 在全球大都市中,伦敦的房价和物价向来以“昂贵”而著称,但这丝毫不能阻挡中国富裕人群的热情脚步在伦敦的金融区——金丝雀码头,1/3的新售房屋被来自中国的买家买走而根据英国《金融时报》网站10月10日消息,最近,一批投资者(主要是中国人)聚集到香港文华东方酒店,其中45人在当天签订合同,购买了位于伦敦东区斯特拉特福的公寓 “2012年,我们监测到伦敦核心区的新屋销售量全年大约1万套,这其中80%来自外籍买家”仲量联行北京分公司董事总经理张莹告诉记者而仲量联行国际住宅部总监张宏进一步解释,“在整个英国,40%房产由境外人士购买,这其中包括来自中东、俄罗斯和亚洲的买家从2013年开始,中国购买者的比例从5%,激增至27% 仲量联行本身也代理了不少来自英国的住宅,但张莹表示不能够透露购买者的身份“大部分购买者来自富裕人群或中产,50万英镑左右的公寓最为好卖”张莹说 “过去一年中,在英国生活的中国人超过8万,其中留学生数量超过1.2万”张莹表示,日益增长的留学生群体成为买房的最大动力 大量的中国买家自然也推高了部分地区的房价英国央行副行长坎利夫曾表示英国住房市场需要谨慎的监管,但他不同意英国楼市出现泡沫一说 PaulBennett也同样认为,“虽然短期看伦敦的房价已经很高了,但长期来看,仍然在增长是市场需求保障了房价的上涨空间”并且 PaulBennett强调,并不是所有欧洲国家都像英国一样欢迎中国投资者 过去一年中,英国大型房地产公司纷纷也将目光调转至6000英里以外的中国买房者,比如英国邦瑞和伯克利集团在他们眼中,中国购房者已经成为最值得挖掘的客户群 联想如收购黑莓可能面临美国审查 2013年10月18日 AP 今年7月9日,黑莓公司在年度特别会议上展示的Q10手机 联 想集团有限公司(Lenovo Group Ltd.,简称:联想集团)如果收购黑莓(BlackBerry Ltd.),将不仅仅在渥太华面临审查 两名驻华盛顿的律师说,联想这家中国电脑企业不管与加拿大黑莓以任何方式进行交易,美国财政部牵头的海外投资委员会(Committee on Foreign Investment)很可能会对其进行审核,因为黑莓在美国的活动非常重要这两名律师专门代理与海外投资委员会有关的案件根据美国财政部的规定,美国企业都要受到此类审核,即使其总部是位于美国之外 《华尔街日报》曾报道说,知情人士称联想正积极考虑竞标黑莓 咨询公司Compass Point Analytics LLC总裁加夫尼(Jonathan Gafni)说,黑莓的“黑莓信使”服务使得该公司在美国可以被视为一家通信运营商,尽管该公司是通过其他运营商网络提供这项服务的加夫尼曾在美国国家情报总监办公室任职,该办公室与海外投资委员会有合作 海外投资委员会是一个跨部门机构,对美国企业被外国企业控制带来的国家安全风险进行评估财政部一般不就正在审核的交易案置评 美国政府官员广泛使用黑莓设备,包括白宫的官员和总统奥巴马(Barack Obama),与联想收购IBM的个人电脑部门时IBM电脑的使用情况差不多   德语媒体本周五(10月18日)关注英国政界向中国展开“魅力攻势”的具体细节德语媒体观察到,为了和中国“套近乎”,财政部长和伦敦市长开始争先恐后地秀女儿的中文水平 (德国之声中文网)《南德意志报》周五发表了题为"核能大国协议"的署名文章指出,中国企业从现在开始可以在英国投资核能 文章在开头写道:"乔治·奥斯本(George Osborne)证明了他能用筷子吃饭,也强调了他在学生时代就拜访过中国,而且他10岁的女儿也正在努力学习中文这位英国财政大臣在中国逗留了一个星期,在此期间他真是想尽办法讨好东道主甚至还顺便提及,首相卡梅伦(David Cameron)近期没有计划和达赖喇嘛再次会面,而这与他用筷子的高水平相比,肯定能更让中共政府感到舒服" 文章作者随后提及奥斯本在到访中国期间参观了一家核电站,并与中方签署了开放投资英国核电业的备忘录作者表示:"这一引起轰动的协议允许中国能源康采恩进入英国核电市场从中期来看,他们(中国能源企业)也能够成为英国核电设施的大股东这样一来,中国就能够在英国拥有关键性的基础设施" 英国政要上演女儿"中文秀" 文章随后介绍了两个英国政界代表团同时在中国活动的情况除了英国财政大臣以外,伦敦市长约翰逊(Boris Johnson)也来到中国作者观察到:"在有些活动场合,看上去比较呆板的奥斯本和情绪高涨的约翰逊能碰到一块……就在奥斯本自豪地说起女儿勤奋学习中文以后,约翰逊轻松地表示,他16岁的女儿几周内就将来到中国,巩固她已经不错的中文水平" 文章在结尾分析了英国政界发起此次"魅力攻势"的用意指出:"首相卡梅伦于一年半之前接见了达赖喇嘛以后,两国关系出现降温奥斯本和约翰逊现在承担了扮演友好先头部队的任务,目的是为卡梅伦拜访中国做好准备两人的中国之行现在获得了如此成功后,人们正在位于唐宁街10号的首相府静候(中国的)邀请这也是因为奥斯本只是很小心翼翼地提及了人权问题,他表示,中国是一个文明古国,它自己的问题必须自己解决面对这番表态,北京方面当然乐意笑纳" 没钱搞核电中国人来帮忙 同时,德国《法兰克福汇报》也在周五发表了名为"英中缔结核联盟"的文章,指出中国将为英国的核电站项目提供资金支持 文章指出:"世界上没有任何一个地方比中国建设核电站的数目更多到目前为止,中国只在巴基斯坦参与了境外核设施的建设……英国人目前正在酝酿欧洲最雄心勃勃的新建核电站计划:截止到2030年,将建成8处新的核电站据估计,这些项目的费用可能达千亿欧元目前,计划正受到阻碍:一些包括德国能源康采恩 Eon和RWE在内的潜在投资方都已经中途退出,原因是他们觉得这些大型项目的经济风险过大而现在,中国人要来填空了"   2013年10月16日 中国很可能实现向土耳其出售防空导弹系统,这可能使美国及其他国家感到愤怒,但是这一形势并不令人感到意外 路透社分析认为,就在美国在伊拉克和阿富汗投入了大量资金、损失了大量美国人生命的同时,中国却在悄悄扩大在中东的影响力 对于中国来说,向土耳其出售防空导弹的协议使中国成为先进武器的出口国 美国在海湾水域永久部署着航空母舰和其他军舰,并在土耳其、卡塔尔和阿联酋设有军事基地,从军事角度来看,美国在该地区拥有最强大的军事实力 中国的经济、政治和外交影响力正在迅速上升中国商务部上个月称,中国与阿拉伯国家的贸易额达到每年2220亿美元,为2002年贸易额的12倍,且超过了2011年美国与中东1930亿美元的贸易水平 此外,中国对中东地区的军事影响力也在不断增加中国不仅在印度洋部署了三艘护航军舰打击海盗,还时而派遣舰船前往地中海,并在黎巴嫩参与联合国的维和行动 土耳其选择购买价值34亿美元的中国FD-2000型防空导弹系统,拒绝了美国或欧洲的系统,或许是对未来的一种预兆 前美国官员、美国高级国际关系学院的研究员克里斯蒂娜·林(Christina Lin)指出“这是在敲响警钟中国寻求更多地介入中东事务,并越发得到欢迎” 她曾在去年在美国参谋长联席会议上对此事进行汇报她说,中国对中东的兴趣和利益,涵盖能源、投资,到防止穆斯林极端分子扩散等范围 专家表示,北京与中东往来的核心手法是结合商业与地缘政治中国官员时常出访中东,中东国家领导人也不断访问北京 中国9月在宁夏举行了为期5天的中国与阿拉伯国家博览会 中国多年来不断向埃及、约旦、黎巴嫩和卡塔尔供应小型武器不过,中国与土耳其的导弹交易仍被视为中国在出售先进武器上的重大突破 中国不断增加的能源需求被视为背后主要动机国际能源署预期,中国从中东进口的原油,会从2011年每天290万桶增加到2035年的每天670万桶,预期将占原油总进口量的54% 路透社分析指出,中国对中东的著眼点,不只在武器交易和原油美国和中东贸易约75%是与能源相关,中国则刻意开展多样化贸易项目,目前其半数以上贸易额与能源无关 从长期来看,有人提到兴建铁路以连结中国、中亚和土耳其,让中国产品能用火车运到欧洲,如某些分析家所称的“新丝绸之路”   中国土豪痴迷奢侈品成全球奢侈品市场支柱 美国《外交政策》杂志报道,“土豪”成为中国新出现的一个网络流行语这个带有讽刺和蔑视意味的流行语指的就是中国越来越多的暴发户现在,中国的土豪们已经成为全球奢侈品市场的一大支柱从金条到象牙手机,再从城堡到黄金厕所,以下盘点的是中国土豪们热衷的奢侈品 1.2006年12月,在广州一场展览上亮相的象牙手机   2.2005年2月,香港九龙民乐街的“黄金厕所”,耗资3800万港币,由380公斤黄金配以钻石、天然宝石以及6000多颗珍珠打造,每颗珍珠的价值都超过1000港币 3.2011年3月,青岛,一名销售人员正在展示极度奢侈的iPhone和iPad配件 4.2011年,哈药集团制药六厂的办公楼,仿照凡尔赛宫建造,堪称世界上最奢侈的办公楼如果用一句话形容这座办公楼,那就是“很土豪” 5.北京的一家大型百货商场,两名年轻姑娘俯身注视着闪闪发光的金条 6.2010年9月,北京昌平的拉斐特城堡酒店,仿照17世纪法国巴洛克风格的拉斐特城堡 7.2007年,北京中国国际珠宝展现场,黄金打造的运动鞋和车模土豪味儿十足 8.2007年2月,安徽阜阳市颍泉区政府大楼,因模仿美国白宫,也被称之为“阜阳白宫” 9.2011年3月,一辆纯金打造的英菲尼迪黄金跑车停在宝庆银楼尚品城外面,吸引了很多人的目光 10.2013年7月,